Quality Business need no Introduction
La mercantil Corporación Mediterraneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta del
Edificio sito CALLE GARCILASO - EL CARMEN (Valencia)
DESCRIPCION
Edificio para rehabilitar a la venta en el centro de Valencia.
Se trata de la zona más tranquila y residencial del barrio del Carmen. Situado en el medio de una pequeña calle peatonal, junto a una plaza, y pegado al río Turia y sus jardines y las torres de serrano.
Cada planta, tiene una referencia catastral independiente con lo que lo hace ideal para para rentabilizar el edificio como inversión inmobiliaria.
Actualmente, el edificio se encuentra para rehabilitar.
Operación, sujeta a IVA. Ideal como apartamentos turísticos en el centro de Valencia.
Se ejecutaron obras de refuerzos hace menos de 5 años
Se plantea un proyecto para hacer 4 estudios / apartamentos tipo loft, de 30-32 m2 útiles cada uno.
El edificio dispone de una terraza en cubierta a la que se le puede dar uso comunitario, o bien uso directo desde la vivienda de la última planta.
Superficie total de 150m2. 36m2 por planta + altillo (Habitación con vestidor del ático). Se adjuntan diferentes propuestas de distribución.
Comunicaciones y accesibilidad excelentes
Localización inmejorable
Edificio en pleno centro histórico de valencia
Características básicas
137 m² construidos
Edificio de uso mixto (residencial, hotelero)
Sin inquilino
4 plantas
4 viviendas
0 plazas de garaje
Certificación energética del edificio terminado: no indicado
Para reformar
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio del edificio es de doscientos sesenta mil euros (260.000€)
La operación de compraventa se podrá tributar mediante IVA.
Corporación Mediterraneo, S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
Para las obras de reforma y rehabilitación, se estima un presupuesto aprox. 110.000 €.
Corporación Mediterraneo puede asistirle durante todo el proceso, planos, licencias, obras, etc. Se puede actuar con DERE tal y como el ayuntamiento nos ha transmitido.
PROPUESTAS DE DISTRIBUCIÓN
SI EL CLIENTE LO DESEA LE PODEMOS FACILITAR LA GESTIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO DESDE NUESTRO DESPACHO DE ARQUITECTURA DE MARTIN VALLE SANTIAGO ESPECIALIZADO EN GESTION DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS OFRECIENDO DISTINTOS TIPOS DE TRABAJOS:
- Proyectos de obra nueva.
- Proyectos de rehabilitación.
- Asesoramiento en materia de normativa urbanística.
- Asesoramiento en el cumplimiento normativo para futuros proyectos de obra.
- Realización de informes técnicos de viabilidad de las distintas posibles soluciones para el uso del inmueble.
- Certificación energética.
- Certificación de habitabilidad.
- Inspecciones técnicas de edificios.
- Adaptación a accesibilidad del edificio.
- Cálculo estructural.
- Project Manager. Dirección y gestión de proyectos.
- Gestiones con la administración pública.
Martín Valle Santiago
Arquitecto - Colegiado COACV: 06927
martinvalle@corporacionvlc.com
www.vallesantiago.es
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'