Quality Business need no Introduction
La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta de los
dos Edificios ubicados en dos de las plazas más concurridas y emblemáticas de Valencia
sito PLAZA REDONDA – PLAZA LOPE DE VEGA -LA SEU (Valencia)
INMEJORABLE OPORTUNIDAD
EXCELENTES EDIFICIOS PARA RESTAURAR EN EL CORAZÓN DE VALENCIA- EN PLAZA REDONDA Y PLAZA LOPE DE VEGA - INMEJORABLE OPORTUNIDAD
SITUADOS EN LOS PASAJES MAS TRANSITADOS DE ACCESO A LA PLAZA REDONDA
DESCRIPCIÓN
Edificios en pleno corazón centro de valencia.
Ubicados entre las plazas más concurridas y emblemáticas de valencia, Plaza Reina, Plaza Santa Catalina, Plaza Lópe de Vega, Plaza Redonda, Plaza Doctor Collado, Plaza del Mercado, Mercado Central a 100 metros, Lonja, etc. Plaza del Ayuntamiento a 150 metros.
UBICACIÓN EDIFICIOS
Edificio 1º completo a Plaza Lópe de Vega y a la Plaza Redonda.
Planta Baja, Altillo, Planta Primera, Planta Segunda, Planta Tercera, 4 Terraza.
Todas las Plantas altas, 1º, 2º 3º con balcones a las Plaza Lópe de Vega y Plaza Redonda.
Se dispone de una altura de más en el Edificio 1º a Plaza Lópe de Vega, siendo un mirador espectacular con vistas a las dos plazas y contando con 25 m2 de terraza.
PB+III Plaza Redonda PB+IV Plaza Lópe de Vega
Acceso al edificio desde el local comercial de Plaza Redonda.
Edificio 2º puede ser completo - Se propone parte del edificio por precio de adquisición haciendo la posible adquisición de los inmuebles más rentables, mejor aprovechamiento y principalmente aprovechar el proyecto básico visado que dispone actualmente este edificio para aprovechar la unión con el Edificio 1º.
Entrada al inmueble calle Vallanca, Entrada portal, entreplanta, Planta Primera, Planta Segunda, Planta Tercera, 4 terraza.
Todas las Plantas altas, 1º, 2º 3º dando ventanas y balcones a calle Sombrerería, Calle Vallanca, Plaza Redonda.
PB+III Plaza Redonda PB+III Calle Sombrerería y Calle Vallanca
Nos encontramos que, en la parte a la Plaza Redonda los dos edificios, cuentan con viviendas con balcones a Plaza Redonda la distribución de las dos plantas altas, 2º y 3º más terraza.
Siendo otro número de policía y otro edificio diferente, los dos edificios se comunican en la pared medianera entre las plantas segunda, planta tercera, terraza cara a Plaza Redonda pudiendo ser más favorable para apartamentos o vivienda única por planta, teniendo ventanas y balcones a la plaza mencionada.
El acceso seria a los dos edificios desde calle Vallanca, ya que el Edificio 2º cuenta con proyecto básico y visado en el colegio de Arquitectos, el cual se ha dispuesto de nueva escalera y ascensor pudiendo aprovechar para disponer de mejores viviendas a una Plaza única en el corazón de valencia.
PLANOS UNIÓN DE LOS EDIFICIOS PLANTAS 2, 3 Y TERRAZAS
COMPRA DE LOS INMUEBLES
Para tratar con más documentación de los dos edificios por separado, solicitar dossier del Edificio 1º o del Edificio 2º O CONJUNTAMENTE.
Edificio 1º
Precio venta 650.000 € Edificio completo. Opción 1
Fachadas a Plaza Redonda – Plaza Lópe de Vega.
Local Comercial, Planta 1º, Planta 2º, Planta 3º, Planta terraza.
Operación ITP
Edificio 1º
Precio venta 300.000 € Siguientes Plantas. Opción 2
Fachadas a Plaza Redonda – Plaza Lópe de Vega.
Planta 2º, Planta 3º, Planta terraza.
Operación ITP
Edificio 2º
Precio venta ............ € A Negociar / Incluido el Proyecto Básico Visado - Siguientes Plantas.
Fachadas a Plaza Redonda – C/ Sombrerería, C/ Vallanca.
Planta Entresuelo, Planta 1º, Planta 2º, Planta 3º, Planta terraza.
Operación IVA
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
SI EL CLIENTE LO DESEA LE PODEMOS FACILITAR LA GESTIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO DESDE NUESTRO DESPACHO DE ARQUITECTURA DE MARTIN VALLE SANTIAGO ESPECIALIZADO EN GESTION DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS OFRECIENDO DISTINTOS TIPOS DE TRABAJOS:
- Proyectos de obra nueva.
- Proyectos de rehabilitación.
- Asesoramiento en materia de normativa urbanística.
- Asesoramiento en el cumplimiento normativo para futuros proyectos de obra.
- Realización de informes técnicos de viabilidad de las distintas posibles soluciones para el uso del inmueble.
- Certificación energética.
- Certificación de habitabilidad.
- Inspecciones técnicas de edificios.
- Adaptación a accesibilidad del edificio.
- Cálculo estructural.
- Project Manager. Dirección y gestión de proyectos.
- Gestiones con la administración pública.
Martín Valle Santiago
Arquitecto - Colegiado COACV: 06927
martinvalle@corporacionvlc.com
www.vallesantiago.es
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'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'