Quality Business need no Introduction

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas
de venta existentes sobre la venta de la NAVE INDUSTRIAL en 
C/ FONT DE MARIANO - BENIPARRELL (Valencia)

Nave industrial adosada con acceso desde la autovía V-31 acceso sur a Valencia.
La autovía V-31 tiene un alto volumen de tráfico ya que también sirve de acceso a los polígonos industriales que hay en su trayecto y las grandes poblaciones.
Ubicada en calle Font de Mariano en el polígono Industrial de Beniparrell (Valencia)

INFORMACIÓN GENERAL
Tipo: Nave
Localidad: Beniparrell
Terreno: 504 m²
Total, superficie construida: 551 m².
Superficie nave industrial y oficinas (planta baja): 466 m²
Superficie oficinas en planta alta: 85 m².
Aseo: 3
Construido en: 1998

La edificación se compone de una planta diáfana sobre rasante de uso industrial y una zona en la parte frontal-izquierda dispuesta en dos alturas (altillo) destinada a oficinas.
Distribución planta baja: Nave, 3 despachos y 2 aseos y patio posterior.
Distribución planta altillo: 4 despachos y 1 aseo.
Las plantas de oficinas se encuentran comunicadas interiormente a través de una escalera vertical.
Las zonas libres de edificación de la parcela, concretamente el patio posterior se encuentra techado con planchas onduladas traslúcidas.

Estructura: Metálica.
Fachada: Cerramiento en ladrillo caravista y medianeras muros de bloque enfoscado pintado.
Cubierta: En chapa perfilada de acero galvanizado con aislamiento térmico.
Pavimento nave almacén: Solera de hormigón.
Paramentos verticales: Enfoscado pintado.
Carpintería exterior: Aluminio.
Carpintería interior: Madera.
Pavimento zona oficinas/aseos: Baldosa cerámica.
Paredes zona oficinas/aseos: Pintura/alicatado cerámico.
Techos: Escayola desmontable.
Instalaciones Instalación de fontanería: Sanitarios de calidad media.
Electricidad: Dispone, monofásica y trifásica.
A.S.C.: Dispone de instalación de agua caliente. Acumulador eléctrico.
Climatización: Aparatos de A/Ac frío-calor.
La nave está dotada de un puente grúa con capacidad hasta 5 toneladas

INFORMACIÓN URBANÍSTICA
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado
Calificación urbanística: Industrial.

DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO
El Polígono Industrial de Beniparrell está situado al este del casco urbano de la población y en la inmediatez de la vía rápida de comunicación V-31, que comunica con la AP-7. Beniparrell (1.931 hab. INE 2018) está situado en la comarca de l´Horta Sud al sur de la ciudad de Valencia, y dista unos 13 km de esta.

Las edificaciones del sector urbano donde se encuentra la nave objeto de estudio y valoración son en general de tamaño medio (de 400 a 1.000 m²), adosadas y con alineación a calle. En la zona sur del polígono se asientan varías empresas que ocupan terrenos de gran tamaño y un edificio de varias plantas destinadas a oficinas (centro de negocios Sur).

El uso característico es el industrial, aunque en las naves recayentes al vial de servicio de la V-31 se desarrolla actividad terciaria (concesionarios, taller de reparación de vehículos, etc).

El entorno está totalmente desarrollado, con una elevada consolidación.

Precio venta 200.000 €

CORPORACION MEDITERRANEO S.L.
 percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

     Lunes a viernes: 10:00-14:00 / 17:00-20:00
     Sábados: 10:00- 14:00
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