Quality Business need no Introduction
 

La mercantil Corporación Mediterraneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas de
venta existentes sobre el

Solar en RD JOAN FUSTER  de (SUECA) de (VALENCIA)

Solar urbano en RD JOAN FUSTER Sueca (Valencia)

Terreno urbano con forma rectangular y orografía plana.
Terreno de superficie registral: 2.302 m² con uso dominante: Residencial

Se puede hacer 5 y 7 plantas en la zona que da a calle con una profundidad de 20 m y en el patio de manzana una altura.  

A continuación detallamos la distribución y superficie

Solar de 2.302 m2

950 m² x 5 plantas (máx.) = 4.750 m²
617 m² x 7 plantas (máx.) = 4.319 m²
735 m² de patio x 1 planta (máx.) = 735 m²
                                     TOTAL = 9.804 m²t

Solar ubicado dentro del casco urbano de la población, siendo esquinero y dando a rotonda principal, RD Joan Fuster disponiendo de más de 25 metros de fachada y de un solar edificable en altura de 617 m2 los cuales se permite 7 alturas a la rotonda, disponemos de 4.319 m2t.

Fachada a la calle Alcanys disponiendo de más de 60 metros de fachada y de un solar edificable en altura de 950 m2 los cuales se permite 5 alturas, disponemos de 4.319 m2t.

Sueca es un municipio y ciudad de España, en la Comunidad Valenciana. Situado en la comarca de la Ribera Baja, de la que es a la vez capital y el que mayor número de habitantes concentra. Su término municipal, bastante extenso en su comarca, forma parte del parque natural de la Albufera. El relieve lo constituye una inmensa planicie formada por los acarreos del río Júcar, que han colmatado la zona en épocas muy recientes y que en su parte más septentrional acaban por confundirse con las aguas de la Albufera formando un terreno pantanoso, surge de en medio de esta planicie una colina de dolomías, la Montaña de los Santos, de 27 msnm de cota máxima declarada microrreserva en 2005, y es la única afloración rocosa del término municipal en suelo firme. El mar Mediterráneo baña los 8 km de costa del término municipal.

Se accede a esta localidad desde Valencia tomando la V-31 y posteriormente la N-332.

Esta localidad está comunicada con la línea C-1 de Cercanías Valencia-Gandía la cual une Valencia-Norte, Alfafar-Benetúser, Masanasa, Catarroja, Silla, Sollana y su pedanía de El Romaní, sueca, Cullera, Tavernes de Valldigna, Jaraco y Gandía cada 15 minutos en horas punta y 30 en horas valle. (No todos los cercanías efectúan parada en El Romaní)
También está comunicada por un autobús sueca-Perelló. La población de sueca la suele utilizar en verano para ir a la playa.
Por carretera se puede acceder desde Valencia por la antigua N-332 siendo actualmente la autovía A-38. También se puede entrar con la línea 25 de EMT València

Solar ubicado en zona consolidada con todos los servicios cercanos.

Zona residencial, cerca de centros deportivos, Pavelló Cobert, New Gym & Pàdel, Academia Body FitnessDeltaGym, rodeado de colegios y centros de formación, Colegio Luis Vives, Centre Públic de Formació, Colegio Unió cristiana, CSI, oficina correosbancosrestaurantessupermercadostiendasfarmaciascentro de saludmercadoAyuntamiento, y muy cercano al centro, zona tranquila.

PRECIO VENTA:

CAMBIO DE OBRA ……….A PACTAR EL %  €

CORPORACION MEDITERRANEO, S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
En concepto de mixto a pactar – en concepto de cambio de obra a pactar.

SI EL CLIENTE LO DESEA LE PODEMOS FACILITAR LA GESTIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO DESDE NUESTRO DESPACHO DE ARQUITECTURA DE MARTIN VALLE SANTIAGO ESPECIALIZADO EN GESTION DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS OFRECIENDO DISTINTOS TIPOS DE TRABAJOS:

  • Proyectos de obra nueva.
  • Proyectos de rehabilitación.
  • Asesoramiento en materia de normativa urbanística.
  • Asesoramiento en el cumplimiento normativo para futuros proyectos de obra.
  • Realización de informes técnicos de viabilidad de las distintas posibles soluciones para el uso del inmueble.
  • Certificación energética.
  • Certificación de habitabilidad.
  • Inspecciones técnicas de edificios.
  • Adaptación a accesibilidad del edificio.
  • Cálculo estructural.
  • Project Manager. Dirección y gestión de proyectos.
  • Gestiones con la administración pública.

Martín Valle Santiago
Arquitecto - Colegiado COACV: 06927
martinvalle@corporacionvlc.com
www.vallesantiago.es

 

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

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